Αναφορά Επιθεώρησης Ακινήτου
Κατηγορία Ακινήτου
Κατοικίες
Τύπος Ακινήτου
Διαμέρισμα
Εμβαδό
150 τ.μ
Τοποθεσία Ακινήτου
Agios Stefanos
, Athens - North, Greece
Κωδικός Ακινήτου
1001
Επιθεωρητής Ακινήτου
Keeling Louvenia
Ημερομηνία Επιθεώρησης
19/05/2020
Ζητούμενη Τιμή
€200.000
Διαθεσιμότητα Εγγράφων
- Οικοδομική άδεια
- Κατόψεις χώρου αδείας
- Τίτλοι ιδιοκτησίας
Οικόπεδο
Γενικά
Μέγεθος οικοπέδου
12 τ.μ
Με κτίσμα
Ναι
Σε Χρήση
Όχι
Παράμετροι
Συντ. Δόμησης
0.5
Δείκτης Κάλυψης
12
Επιτρεπόμενοι όροφοι
21
Όροφοι με Θέα
2
Μελλοντικό συγκρότημα διαμερισμάτων
Ναι
Τοποθεσία
Εντός Αστικής Περιοχής
Ναι
Πρόσβαση σε δρόμους
Προσοψη σε έναν δρόμο / Δύο ή περισσότερες μεσοτοιχίες
Πρόσοψη Μήκος
16 to 25 m
Διαμπερές
Ναι
Προσανατολισμός
ΝοτιοΑνατολικός
Θέα
Πόλη, Πράσινο
Θέα Πανοραμική
Ναι
Πράσινο Περιοχής
50
Δίπλα σε πλατεία πρασίνου
Ναι
Οπτική Επαφή με πράσινο
Ναι
Πρότυπη Κηπουπολη
Ναι
Κλίση
Μερικώς κεκλιμένο
Πεζοδρόμιο με Πράσινο
Ναι
Γωνία Θέασης
Πολή καλή
Γειτονιά
Εμπορικά Καταστήματα, Τουριστική, Χώροι Εστίασης
Γειτονικές Κατασκευές
Μονοκατοικίες υψηλής αρχιτεκτονικής μη γνωστών αρχιτεκτόνων, Σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, Παλιές πολυκατοικίες
Αίσθηση Ασφάλειας
Ναι
Προσβασιμότητα
Πρόσβαση στο Οικόπεδο
Ασφαλτοστρωμένο Πεζοδρόμιο και με Ποδηλατόδρομο
Ιδιωτικός Δρόμος
Ναι
Φωτισμός
Επαρκής
Mετρό
Από 500 εως 1000
Αεροδρόμιο
Από 0 εως 500 μέτρα
Λιμάνι
Από 0 εως 500 μέτρα
Πρόσβαση σε Λεωφορείο
Ναι
Δημόσιες Υποδομές
Πάρκο
Από 200 εως 500 μέτρα
Παιδική Χαρά
Πρόσοψη
Πλατεία
0 to 200m
Θάλλασα
Από 500 εως 1000
Μαρίνα
Από 0 εως 500 μέτρα
Πιθανές Μελλοντικές Υποδομές
Πλατεία, Παιδική Χαρά
Δίκτυο Αποχέτευσης
Ναι
Επίπεδο Καθαριότητας Γειτονιάς
Κάδοι απορριμάτων που συλλέγονται καθημερινά
Κτίριο
Ολοκληρωμένο
Ναι
Εμβαδόν Κύριων Χώρων
23 τ.μ
Εμβαδόν Βοηθητικών Χώρων
454 τ.μ
Όροφοι Κτηρίου
34
Οικοδομική Άδεια
1
Ανανέωση Αδείας Κτιρίου
Ανανεωμένη άδεια
Ναι
Αριθμός ανανεωμένης άδειας
23423423423
Στατικότητα
Καλή
Διατηρητέο
Συνολικά
Facade
Αριθμός ΦΕΚ
234234234
Φορέας
Υπουργείο Εσωτερικών / Γενική Γραμματεία Μακεδονίας – Θράκης
Διατηρητέο Κτίριο
Ναι
Αυθαιρεσίες
Όνομα Μηχανικού
Totos the Hut
Έχει Αυθαιρεσίες
Ναι
Αριθμός πιστοποιητικού τακτοποίησης
2234234
Πρόσοψη σε
Κεντρική Λεωφόρο
Ενεργειακή Κατηγορία
Α+
Υλικό Κατασκευής Κύριων Χώρων
Σκυρόδεμα
Υλικό Κατασκευής Βοηθητικών Χώρων
Ξύλο
Υλικό κατασκευής όψης
Πέτρα
Χρωματισμοί/ Σοβατίσματα
Εκτεταμένη επιδιόρθωση
Υδρορροές
Τοπική επιδίορθωση
Συνολικές Θέσεις
2
Επίπεδο Πάρκινγκ
Υπόγειο
Πρόσβαση σε Πάρκινγκ
Ράμπα, Ασανσέρ
Εμβαδόν Αυλής
123 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Μέτρια
Περίφραξη
Καμία Περίφραξη
Πισίνα
Τυπική (10m2 μέχρι 20 τ.μ.)
Είσοδος
Μέτρια
Κλιμακοστάσια
Πολή καλή
Πρόσβαση σε Υπόγειο
Ναι
Μέγεθος Υπογείων
12 τ.μ
Αποθήκες
Έχει Αποθήκες
Ναι
Κατάσταση Αποθηκών
Μέτρια
Εξωτερικές Πόρτες
Ναι
Αριθμός Ανελκυστήρων
1
Σε λειτουργία
Όλα
Μεγιστη Χωρητικότητα
4
Πρόσβαση σε Υπόγειο
Ναι
Βιομηχανικό
Ναι
Υποστήριξη ΑΜΕΑ
Ναι
Πιστοποίηση ISO
Ναι
Κατοικίες
Όλα
Επ. Στέγη
Μερικώς
Εμπορικά
Μερικώς
Τουριστική
Όλα
Σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης
Ναι
Σύνδεση με δίκτυο φυσικού αερίου
Ναι
Υδροροές
Ναι
Ηλεκτρισμός
Θερμοπομποί
Ζεστο Νερό Χρήσης
Λέβητας Κεντρικός
Θερμομόνωση
Εκ κατασκευής
Φωτοβολταικά
Ναι
Πύροσβεση
Όχι
Γεοθερμία
Ναι
Αυθαιρεσίες
Όχι
Αλλαγή χρήσης Υπόγειο
Με Αλλαγή
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα | Γενικά
Ολοκληρωμένο
Ναι
Όροφος
4
Τελευταίος Όροφος
Ναι
Ρετιρέ
Ναι
Ορίζοντας
Ναι
Διαμπερές
Ναι
Προσανατολισμός
Νότιος, ΝοτιοΑνατολικός
Θέα
Λίμνη, Πόλη
Τελευταία Χρήση
Κατοικίες
Σε Χρήση
Ναι
Τύπος Χρήσης
Βραχυχρόνια Μίσθωση
Λήξη Μίσθωσης
2020-05-28
Πόσο Μίσθωσης (περίπου)
342
Ανακαινίστηκε
Ανακαινίστηκε ολικώς την τελευταία 7ετία
Έτος Ανακαίνισης
2008
Κόστος Ανακαίνισης
24000
Δεσμεύσεις
Όχι
Επιπλωμένο
Ναι
Διαμέρισμα | Hλεκτρο-Μηχανολογικά
Κλιματισμός
Τοπική Αντλια Θερμότητας
Θέρμανση
Πέλλετ
Αυτονομία
Όχι - Κεντρική
Διαμέρισμα | Εσωτερικοί Χώροι
Εμβαδόν Κύριων Χώρων
33 τ.μ
Εμβαδόν Βοηθητικών Χώρων
22 τ.μ
Μέγεθος Υπογείων
12 τ.μ
Εμβαδό
12 τ.μ
Τζάκι
Ναι
Επιπλωμένο
Μερικώς
Υλικά
Μελαμίνη
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
2
Ηλεκτρικές Συσκευές
Πλήρως
Επιπλωμένο
Όχι
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Εσωτερικό Λουτρό
Ναι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Εμβαδό
23 τ.μ
Αριθμός
2
Επιπλωμένο
Όχι
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 10 ετών
Εμβαδό
23 τ.μ
Αριθμός
3
Τζάκι
Ναι - Απλό
Επιπλωμένο
Μερικώς
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Εμβαδό
3 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
5
Εμβαδό
11 τ.μ
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται ανακαίνιση εντός 5 ετών
Αριθμός
2
Υλικό τοίχου - πατώματος
Μάρμαρο, Τσιμεντοκονία
Κατάσταση Ειδών Υγιεινής
Χρειάζεται αντικατάσταση εντός 5 ετών
Εμβαδό
34 τ.μ
Αριθμός
4
Έχει Αποθήκες
Ναι
Εμβαδό
3 τ.μ
Αριθμός
3
Βεστιάριο
Ναι
Σάουνα / Τζακούζι
Ναι
Γυμναστήριο
Ναι
Εξωτερικές Πόρτες
Ναι
Διαμέρισμα | Eξωτερικοί Χώροι
Ιδιωτικός Κήπος
Μέτριο
Πισίνα
Τυπική (10m2 μέχρι 20 τ.μ.)
Πέργκολα
Ναι
Bbq
Ναι
Εμβαδό
11 ως 20
Κάγκελα
Σιδηροκατασκευή
Υλικό Δαπέδου
Πλακάκι
Αριθμός
3
Προσανατολισμός
ΝοτιοΔυτικός, Βόρειος
Υαλοπίνακες Κουφώμάτων
Διπλό
Υλικό
Αλουμίνιο, PVC
Συστήματα Σκίασης
Ναι
Γενική Κατάσταση
Χρειάζεται αντικατάσταση εντός 5 ετών
Αριθμός
5
Διαμέρισμα | Μηνιαία Έξοδα
Φόρος ΕΝΦΙΑ
234
Ηλεκτρικό
243
Νερό
234
Ασφάλεια Σπιτιού
234
Σύνοψη
Διαθεσιμότητα Εγγράφων
Έτοιμο
Διαθέσιμα έγγραφα
Κατόψεις χώρου αδείας, Οικοδομική άδεια, Τίτλοι ιδιοκτησίας, Φύλλο καταχώρησης στοιχείων από έλεγχο τίτλων ακινήτου, Εντολή ανάθεσης πώλησης ακινήτου
Αξιοσημείωτα
Κτίριο
Σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης
Αυθαιρεσίες
: Όχι
Οικόπεδο
Αεροδρόμιο
: 0 To 500M
Πρόσβαση σε Λεωφορείο
Πρόσβαση στο Οικόπεδο
: Ασφαλτοστρωμένο Πεζοδρόμιο και με Ποδηλατόδρομο
Φωτισμός
: Επαρκής
Λιμάνι
: 0 To 500M
Ιδιωτικός Δρόμος
Δίπλα σε πλατεία πρασίνου
Διαμπερές
Αίσθηση Ασφάλειας
Πρότυπη Κηπουπολη
Θέα Πανοραμική
Οπτική Επαφή με πράσινο
Πεζοδρόμιο με Πράσινο
Θέα
: Πράσινο
Πιθανές Μελλοντικές Υποδομές
: Πλατεία / Παιδική Χαρά
Μαρίνα
: 0 To 500M
Παιδική Χαρά
: Πρόσοψη σε
Μονάδα
Ολοκληρωμένο
: Ναι
Ανάλυση Κόστους Ανακαίνισης
BASIC
€5.400
Δομικά
€4.500
Εσωτερικοί Χώροι
€900
PREMIUM
€13.740
Δομικά
€11.200
Εσωτερικοί Χώροι
€2.540
Τύπος
Περιγραφή
BASIC
PREMIUM
Δομικά
Αποξηλώσεις
BASIC €3.000
PREMIUM €6.000
Αποστέγνωση τοίχων
BASIC €700
PREMIUM €3.000
Υδραυλικά
BASIC €0
PREMIUM €0
Θέρμανση
BASIC €0
PREMIUM €0
Ηλεκτρικά
BASIC €0
PREMIUM €0
Εξωτερικά παράθυρα
BASIC €800
PREMIUM €2.200
Εσωτερικοί Χώροι
Ντουλάπια κουζίνας
BASIC €0
PREMIUM €340
Πλακίδια μπάνιου
BASIC €0
PREMIUM €0
Furnishing Electrical Appliances
BASIC €0
PREMIUM €0
Τζάκι
BASIC €900
PREMIUM €2200
Φωτογραφίες ακινήτου
Κατόψεις του ακινήτου
Virtual tour
×
![Public Report]()